Voor verhuurders gelden specifieke regels. Indien u uw vastgoed verhuurt, wordt dit vermogen belast op basis van het huurinkomen minus onderhoudskosten. Hierdoor kunt u de kosten van onderhoud verrekenen met de huurinkomsten voordat de belasting wordt berekend. Dit kan voordelig zijn als u hoge onderhoudskosten heeft.
Als u een pand voor eigen gebruik aanhoudt, wordt er een zogenaamde vastgoedbijtelling van 2,65% van de WOZ-waarde toegepast. Dit betekent dat als uw woning een WOZ-waarde heeft van bijvoorbeeld € 500.000, u jaarlijks € 4.800 aan bijtelling moet meenemen in de belastingaangifte.
Bij gemengd gebruik (een combinatie van eigen gebruik en verhuur) wordt het hoogste bedrag van bovenstaande opties belast.
