Een greep uit onze lopende zaken:
Arbeidsrecht
De overheid is voornemens strengere controles uit te voeren op schijnzelfstandigheid. Aangezien onze cliënt veel samenwerkt met zelfstandigen, is het raadzaam de samenwerkingsovereenkomsten te herzien. Wij zorgen ervoor dat de eisen uit de wet en rechtspraak correct worden verwerkt, zodat de overeenkomst juridisch waterdicht is.
Ondernemingsrecht
Een internationaal opererende onderneming met een Nederlandse statutaire vestiging heeft enkele jaren inactief gestaan. Door recente ontwikkelingen is het echter weer aantrekkelijk geworden om de activiteiten te herstarten. Wij verzorgen het volledige traject om de onderneming weer operationeel te maken.
Faillissementsrecht
Een ondernemer verkeert in financiële moeilijkheden en kan zijn schulden niet volledig voldoen. Na intensieve onderhandelingen met de schuldeisers wordt er een schuldeisersakkoord bereikt, waarbij een deel van de schulden wordt afgelost en het restant wordt omgezet in een gefaseerde betalingsregeling. Wij begeleiden de ondernemer bij het opstellen en afsluiten van het akkoord, zorgen voor een juridisch verantwoorde uitvoering en streven naar een haalbare oplossing om de onderneming weer financieel gezond te maken.
Fusie & overname
De verkoop van een onderneming brengt veel complicaties met zich mee. Hierbij gaat het onder andere om het overnemen van overeenkomsten met klanten, zoals huurcontracten, borgstellingen en bankgaranties. Wij zorgen ervoor dat het overnameproces soepel verloopt, zodat de onderneming op de juiste wijze kan worden voortgezet.
Verbintenissenrecht
Cliënte heeft een samenwerkingsovereenkomst gesloten met als doel het opknappen en verhuren van panden in het Verenigd Koninkrijk. De wederpartij komt haar verplichtingen uit de overeenkomst niet na waardoor het project niet winstgevend is. Wij stellen de wederpartij aansprakelijk voor de veroorzaakte schade.
Verbintenissenrecht
Het komt regelmatig voor dat een ondernemer impulsief akkoord gaat met een ogenschijnlijk aantrekkelijke aanbieding, om vervolgens vast te zitten aan een ongunstig reclamecontract. Hoewel ondernemers minder bescherming genieten dan particulieren, betekent dit niet dat zij volledig zonder rechten zijn. Wij bieden juridische bijstand om de situatie te herzien en een passende oplossing te realiseren.
Fiscaal recht
De belastingdienst heeft beslag gelegd op de rekening van onze cliënt. Dit heeft zij gedaan ten behoeve van een reeds betaalde vordering. Wij zorgen ervoor dat het beslag wordt opgeheven.
Verbintenissenrecht
Een eigenaar van een monumentale woning schakelt een aannemer in voor een omvangrijke renovatie. Tijdens de werkzaamheden rijzen echter twijfels omtrent zowel de kwaliteit van de uitvoering als de rechtmatigheid van de betalingen. Wij onderzoeken deze kwestie grondig.
Internationale arbitrage
Een Nederlandse ondernemer koopt een verlieslatend bedrijf in een Afrikaans land en weet daar een bloeiende onderneming van te maken. De onderneming groeit zo sterk dat deze uiteindelijk wordt genationaliseerd. Wij zijn ingeschakeld om de schade in kaart te brengen en de complexe internationale arbitragezaak voor te bereiden.
Verbintenissenrecht
Cliënte huurt een bedrijfsruimte van waaruit zij haar onderneming exploiteert. Door nieuwe wetgeving wordt de exploitatie niet winstgevend. Wij schrijven de verhuurder aan zodat de huurovereenkomst kan worden beëindigd.
Verbintenissenrecht
Een eigenaar van een webshop ging ervan uit duidelijke afspraken te hebben gemaakt met een distributeur. Al snel ontvangt hij echter facturen die niet overeenkomen met de gemaakte afspraken. Bovendien beëindigt de distributeur de samenwerking eenzijdig, waardoor de webshop met aanzienlijke schade wordt geconfronteerd. Wij zetten ons in om deze schade op de distributeur te verhalen.
Vastgoedrecht
Een cliënt heeft een kavel aangekocht met de gedachte om daar een woning te realiseren. Al snel wordt deze cliënt geconfronteerd met bezwaren van omwonenden. Wij begeleiden deze cliënt door het volledige proces en vertegenwoordigen hem tijdens de hoorzitting.
Aandeelhoudersgeschil
Na een intensieve periode van hard werken heeft onze cliënte succesvol miljoenenkapitaal aangetrokken voor een niche start-up. Wat begint als een veelbelovend traject, neemt een onverwachte wending wanneer de overige aandeelhouders proberen onze cliënte met slechts een fractie van haar inleg af te schepen. Wij vertegenwoordigen haar om haar te doen toekomen waar zij recht op heeft.
Vastgoedrecht
Een pand, turn-key opgeleverd aan onze cliënt, blijkt vol scheuren en lekkages te zitten. De verantwoordelijke partij wijst iedere aansprakelijkheid van de hand en toont geen bereidheid tot een schikking. In dergelijke gevallen is een stevige juridische aanpak onvermijdelijk. Wij zetten de volgende stap en starten een dagvaardingsprocedure.
Huurrecht
Een verhuurder heeft jarenlang een huurprijswijziging doorgevoerd op grond van een oneerlijk beding in de huurovereenkomst. Dit beding is en strijd met het EU-recht waardoor cliënt recht heeft op teruggave van de overmatig betaalde huurprijs.
Vastgoedrecht
Als eigenaar van een monumentaal pand is het een doelstelling om de waarde van het pand behouden door regelmatig groot onderhoud in te plannen. Medewerking van de huurders is daarbij essentieel. Wanneer een huurder echter dwarsligt en het onderhoud stil komt te liggen, ontstaat er een lastige situatie, vooral wanneer de gemeente de eigenaar wijst op de onderhoudsverplichtingen en dreigt met dwangsommen. Hoewel huurders uiteraard veel rechten hebben, gaat het in dit geval te ver. Wij doorbreken de impasse en zorgen ervoor dat het benodigde onderhoud kan worden uitgevoerd, zodat het pand zijn waarde behoudt.
Verbintenissenrecht
Als relatief kleine ondernemer kan het lastig zijn om hoge eisen te stellen tegenover een grote, internationale onderneming. In dergelijke gevallen is juridische bijstand van grote waarde. Wij nemen de onderhandelingen namens onze cliënt over de uitvoering van een overeenkomst op ons en zorgen voor een resultaat dat in zijn belang is.
Bestuurdersaansprakelijkheid
Een bestuurder van een onderneming wordt persoonlijk aansprakelijk gesteld voor schulden die ontstaan zijn tijdens zijn termijn. De vorderingen van de schuldeisers dreigen het privévermogen van de bestuurder te treffen. Wij staan de cliënt bij in deze zaak, onderzoeken de juridische grondslagen en zorgen ervoor dat zijn belangen effectief worden verdedigd, zodat hij niet onterecht persoonlijk aansprakelijk wordt gesteld.
Vastgoedrecht
Als eigenaar van meerdere grote bedrijfspanden wordt vaak gekozen voor het afsluiten van huurcontracten met bekende retailers. Echter, niet alle partijen in deze sector blijken even betrouwbaar. Wanneer huurpenningen regelmatig niet op tijd worden voldaan, is het raadzaam om een ervaren vastgoedadvocaat in te schakelen.
Aandeelhoudersgeschil
Wanneer aandeelhouders fundamentele meningsverschillen hebben over de koers van de onderneming en er onderling geen oplossing kan worden bereikt, resteert de gang naar de Ondernemingskamer. Wij stellen het verzoekschrift voor het instellen van een enquête op en nemen de noodzakelijke stappen voor het treffen van onmiddellijke voorzieningen.
Huurrecht
Een ondernemer probeerde de verhuurder van zijn bedrijfspand onder druk te zetten om eindelijk actie te ondernemen met betrekking tot het achterstallige onderhoud, maar werd geconfronteerd met een vonnis tot ontruiming van het pand. Aangezien de procedure niet correct is verlopen, nemen wij de zaak in handen om de ontruiming te voorkomen.
Arbeidsrecht
Na een veeljarig dienstverband wordt een manager slachtoffer van de ‘nieuwe wind’ binnen een bedrijf en wordt rücksichtslos aan de kant gezet. Niet alleen volgt ontslag op staande voet, maar er wordt zelfs een schadeclaim ingediend. Aangezien hij aanvankelijk niet adequaat is verdedigd, nemen wij de zaak over en zorgen ervoor dat zijn belangen in Hoger Beroep op juiste wijze worden behartigd.
Zakelijk strafrecht
Een ondernemer die bij een financieringsaanvraag enigszins te kort door de bocht is gegaan, wordt plots geconfronteerd met aanklachten van grootscheepse fraude en witwassen. Wij zorgen ervoor dat deze zaak wordt teruggebracht naar de werkelijke proporties en verdedigen de ondernemer tegen onterecht zware beschuldigingen.
Verbintenissenrecht
Een leverancier heeft een langdurige relatie met een klant. Deze verhouding is veelal gebaseerd op goed vertrouwen. De leverancier wil echter professionaliseren door afspraken te maken omtrent KPI’s. Hierin ondersteunen wij de leverancier.
Verbintenissenrecht
Een hotel en een uitzendbureau hebben een inleenovereenkomst. Na enkele jaren betaalt het hotel de facturen van het bureau niet meer. Nadat de betaaltermijn geruime tijd verstreken is stelt het hotel dat zij niet tevreden is met de dienstverlening. Dit is een ongebruikelijke gang van zaken.
Ondernemingsrecht
Partijen hebben een overeenkomst van opdracht. Onze cliënte wordt ervan beschuldigd een concurrentiebeding te hebben geschonden. Wij onderzoeken het juridisch kader van deze stelling.
En dit is slechts een greep uit de zaken die wij nu onderhanden hebben en de rechtspraktijk van Forsyte Advocaten zo boeiend maakt. Dit overzicht wordt regelmatig bijgewerkt.
Onderstaand ziet u enkele procedures waarbij Forsyte Advocaten betrokken was als advocaat van één van de procespartijen.
- Diverse procedures voor een Belgische onderneming tegen een Nederlands conglomeraat in een internationaal geschil inzake grensoverschrijdend contractenrecht, intellectueel eigendomsrecht en schending van de geheimhoudingsplicht (ECLI:NL:RBDHA:2018:12620).
- Een aandeelhoudersgeschil/ondernemersrechtzaak inzake een technisch onderhoudsbedrijf (ECLI:NL:RBROT:2018:8161) (ECLI:NL:GHDHA:2019:814).
- Een uitzendbureau versus een bemiddelaar in huurwoningen inzake professioneel verhuur, onderhuur, opzegging en ontruiming (ECLI:NL:RBZWB:2018:7318).
- Een geschil in kort geding tussen de vennoten van een v.o.f (ECLI:NL:RBMNE:2019:2467).
- Procedures tussen vennoten in een v.o.f. inzake vereffening en vorderingen over en weer.
- Diverse procedures namens zowel verkopers als kopers inzake non-conformiteit en verborgen gebreken bij aankoop en verkoop van woningen (o.a ECLI:NL:RBROT:2018:11361)
- Procedures tussen vennoten in een v.o.f. inzake vereffening en vorderingen over en weer.
- Diverse procedures betreffende geschillen over schade en huurkorting bij huurovereenkomsten bedrijfsruimten.
- Ontruiming in kort geding in huurzaken; woonruimtes en bedrijfsruimtes (o.a. ECLI:NL:RBROT:2016:7153).
- Ontbinding en ontruiming van woningen en bedrijfspanden in bodemprocedures.
- Procederen tegen curatoren namens bestuurders inzake bestuurdersaansprakelijkheid en paulianeus handelen in faillissement (o.a. ECLI:NL:RBROT:2016:6058 inzake bestuurdersaansprakelijkheid bestuurder lege BV die inkomsten in eenmanszaak liet vloeien).
- Procedures over bevrijdende verjaring inzake grondgebruik, snippergroen en civielrechtelijke schadevergoeding.
- Procederen en onderhandelen in ontslagzaken (kantonrechter en UWV).
- IE-rechtprocedure inzake schending auteursrecht (bij rechtbank verloren zaak in hoger beroep gewonnen).
- Procederen in VvE geschillen tussen leden en Verenigingen van Eigenaren, bijstand bij ledenvergaderingen.
- Succesvol verzet tegen faillissementsaanvraag (ECLI:NL:RBROT:2020:5003).
- Geslaagd proces omtrent een boetebeding uit een koopovereenkomst (ECLI:NL:RBDHA:2021:8069)
- Geschil over de nakoming van een overeenkomst omtrent bitcoin (ECLI:NL:RBDHA:2022:16077)
- Kort geding waarbij een vonnis tot de tenuitvoerlegging ontruiming is geschorst (ECLI:NL:RBNHO:2023:6568)
